방배 아크로 리츠카운티 청약되면 차익은?

안녕하세요, 잡스비입니다. 오늘은 서울 서초구 방배동에서 새롭게 분양하는 방배 아크로 리츠카운티에 대한 모든 정보를 자세히 알아보도록 하겠습니다. 이 단지는 고급 주거 단지로 많은 관심을 받으며, 로또청약으로 불릴 만큼 많은 기대를 모으고 있는 만큼 조건이 맞다면 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.

1. 방배 아크로 리츠카운티 단지 정보

방배 아크로 리츠카운티는 지하 5층, 지상 27층, 총 707세대로 구성된 아파트입니다. 전용면적은 44㎡에서 144㎡까지 다양하게 제공되며, 일반분양은 71세대, 특별공급은 69세대가 예정되어 있습니다. 이 단지의 입주는 2027년 10월로 예정되어 있습니다.

2. 청약 일정

방배 아크로 리츠카운티의 청약 일정은 다음과 같습니다.

모집공고: 2024년 11월 26일
특별공급: 2024년 12월 9일
1순위 청약: 2024년 12월 10일
기타 1순위: 2024년 12월 11일
기타 2순위: 2024년 12월 12일
당첨자 발표: 2024년 12월 18일
계약일: 12월 29일~31일

3. 분양가

분양가는 전용면적에 따라 다음과 같습니다.

44㎡: 12.4억 ~ 14.0억
59㎡: 14.8억 ~ 16.7억
75㎡: 18.5억 ~ 20.6억
84㎡: 20.7억 ~ 21.7억
144㎡: 37.8억 ~ 38.4억

4. 입지 환경

방배 아크로 리츠카운티는 서울 서초구 방배동 1018-1번지에 위치하고 있습니다.

교통은 2호선 방배역과 가까워 이동이 편리하며, 남부순환로가 인접해 있어 사당IC, 서초IC, 양재IC로 쉽게 진출할 수 있습니다.

교육 환경은 방일초등학교, 서울고, 상문고 등이 가까워 학군이 우수합니다. 또한, 우면산과 방배근린공원이 인접해 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

5. 투자 전망

방배 아크로 리츠카운티는 인근 방배그랑자이와 비교할 때, 59㎡ 기준으로 약 7억 원, 84㎡ 기준으로는 약 8억 원의 안전마진이 예상됩니다. 이는 분양가가 인근 시세보다 낮기 때문에 실수요자와 투자자 모두에게 매력적으로 보입니다.

6. 청약 전략

청약에 도전하기 위한 몇 가지 전략에 대해 고민해보도록 할게요.

59㎡ 타입 중심 지원: 1주택자는 44㎡와 59㎡만 지원 가능하므로 이들 타입에 집중해야 합니다.
특별 공급 활용: 신혼부부, 다자녀가구 등 특별공급 자격 조건에 해당하면 적극 활용하는 것이 좋을 것 같습니다.
자금 계획: 중도금 이자 및 잔금 등의 자금 계획을 철저히 세워야 합니다.

7. 마무리

방배 아크로 리츠카운티는 고급 브랜드와 뛰어난 위치를 가진 아파트로, 높은 청약 경쟁률이 예상됩니다. 그만큼 관련 정보를 잘 체크하고 준비하셔서 청약에 성공하시기 바랍니다.

추가로 모델하우스는 12월 6일에 오픈하니, 관심 있는 분들은 미리 방문해보시길 권장드립니다.

더 많은 정보는 공식 모집공고를 참고하시기 바랍니다. 감사합니다!