용산 아세아아파트 997세대 분양 공급

안녕하세요, 잡스비입니다. 최근 서울 용산구 한강로 3가에 위치한 용산 아세아아파트가 특별계획구역 주택건설사업 건축심의에 통과한 소식인데요.

이번 글에서는 용산구 아세아아파트의 사업 개요, 입지 및 주변 환경, 청약 정보 등을 알아보겠습니다.

1. 아세아아파트 사업 개요

용산 아세아아파트는 한강변에 위치하여 일부 가구에서는 한강 조망이 가능하며, 고급 커뮤니티 시설과 최신 설계가 적용될 예정입니다.

위치: 서울시 용산구 한강로 3가 65-608
대지면적: 46,524㎡
규모: 지하 3층~지상 36층, 10개 동, 총 997가구
일반 분양 물량: 847가구
전용면적: 84㎡ ~ 198㎡ (중대형 고급 아파트)
용적률: 382%
시공사: 부영주택
설계사: 에이앤유 디자인그룹

2. 입지 및 주변 환경

2-1. 입지 분석

용산 아세아아파트는 배산임수 지형과 서울 중심부라는 최적의 입지를 자랑합니다. 교통망이 매우 발달해 있어 1호선, 경의중앙선, KTX가 정차하는 용산역과 4호선 신용산역이 가까우며, 향후 GTX-B 노선과 신분당선 연장선도 예정되어 있어 접근성이 더욱 좋을 것으로 기대됩니다.

생활 인프라도 풍부합니다. 용산 아이파크몰, 신라면세점, 이마트 등의 쇼핑시설과 신용산초, 한강초, 중경고 등 우수 학군이 인근에 위치하고 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한 한강공원과 용산공원도 가까워 여가생활에도 적합한 환경입니다.

2-2. 용산 개발 호재

용산은 서울의 새로운 중심으로 도약할 가능성이 높은 지역입니다. 용산국제업무지구 개발로 고소득 일자리가 창출될 것으로 기대되며, 전자상가 재개발을 통해 상업 및 주거 환경이 개선될 것입니다. 이러한 개발 호재들은 용산 아세아아파트의 가치를 더욱 높일 수 있습니다.

3. 공급 평형

전용 면적은 총 4가지로 구성될 예정이며, 면적별 공급 가구는 다음과 같습니다.

84㎡: 152가구
122㎡: 282가구
166㎡: 411가구
198㎡: 2가구

4. 청약 조건

4-1. 전매 제한

전매 제한 기간은 최대 10년입니다.

4-2. 청약 조건

만 19세 이상, 서울 및 수도권 거주자
무주택 또는 1주택 세대주
주택청약종합저축 가입 2년 이상 및 예치금 충족

4-3. 특별 공급

다자녀, 신혼부부, 생애 최초 등 특별공급 혜택이 제공될 수 있습니다.

5. 마무리

용산 아세아아파트는 서울 중심부에서 한강과 용산공원 조망이라는 큰 장점을 가진 고급 주거 단지입니다. 인근 개발 호재와 향후 시세 상승 가능성을 고려했을 때, 투자 가치가 높습니다.

다만, 분양가와 대출 규제를 고려해 재정적 준비를 철저히 해야 하며, 청약 경쟁률이 높을 것으로 예상되므로 꼼꼼히 계획해서 분양 공급을 준비하시면 좋을 것 같습니다.

이번 글도 도움이 되길 바라며, 읽어주셔서 감사합니다.